18.03.2016

Все вы не раз видели квартиры на первых этажах, которые переоборудовали в офисы или магазины. В этом нет ничего удивительного. Ведь по рынкам немногие люди любят ходить. Поэтому они стараются посещать только магазины. Переоборудовать свою квартиру в магазин не так уж и сложно. Достаточно было бы из одного окна сделать дверь. Внутренний ремонт может быть любым. Вы же делаете его для себя. Другое дело, что вам необходимо перевести свою квартиру с жилого состояния в промышленное. В вашем магазине обязательно должен быть запасной выход. Это необходимо для того, чтобы в случае пожара или других непредвиденных обстоятельств люди не оказались в ловушке. Эксперты говорят, что при смене целевого назначения вашего жилья, вы можете потратить 20 тысяч долларов на переоформление документов.

 

Естественно, что это не официальная такса. Если делать все официально, то стоимость может уменьшиться в два раза. Но, вся эта процедура может затянутся на год, или на большее время. По этой причине вам было бы необходимо обратиться к знающим людям, которые уже прошли все эти этапы. Во-первых, они расскажут вам куда обращаться и кому давать взятки. Также они смогут свести вас с нужными людьми. Многие люди считают, что подобные финансовые затраты могу отбиться лишь через несколько лет. Может быть в некотором смысле они и правы. Вы ведь можете не сами стоять у прилавка, а нанимать людей. Кстати, как вариант вы можете сдавать в аренду торговую площадь.

 

Для начала вам нужно будет получить разрешение на переоформление данного типа недвижимости в промышленное. Второй этап – это выписка всех жильцов из вашей квартиры. Ведь данная недвижимость будет не жилой, а значит и прописать в ней вы никого не сможете. Разрешений придется получать много. Во-первых нужно пообщаться с ЖЕКом, так как именно он будет обслуживать ваше помещение. Во-вторых, необходимо получить справки и разрешения из БТИ. Именно по этим причинам мы бы советовали работать с профессионалами, которые могут помочь вам в подобных вопросах.